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Wir modernisieren für Sie! Tolle 2,5 Raum Wohnung mit Balkon! WG geeignet!

Überblick

  • Adresse Beisekampsfurth 23
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0501770004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 529,98 €
  • Nebenkosten 107 €
  • Heizkosten 66 €
  • Warmmiete 702,98 €
  • Kaution 1059,96 €
  • Wohnfläche 66 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 14.05.2021

Details

  • Baujahr 1930
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse H
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Profitieren Sie zukünftig von der aktuellen Modernisierungsmaßnahme: neues optisches Erscheinungsbild des Hauses inkl. Wärmedämmung; Anbau von Balkonen; Hausfluranstrich; Einbau neuer Fenster und vieles mehr. Lassen Sie sich entführen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie in die Diele, von der fast alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Rechtsseitig gelegen erreichen Sie zuerst das neue Tageslichtbadezimmer. Starten Sie hier gut in den Tag und entspannen Sie an kalten Tagen bei einem ausgiebigen Schaumbad. Ebenfalls rechtsseitig gelegen ist das Herzstück der Wohnung - die große, gemütliche Küche. Dieses bietet neben dem Raum für Ihre Küchenmöbel auch Platz für eine gemütliche Essmöglichkeit. Vom Eingangsbereich geradeaus ist das freundliche Wohnzimmer gelegen. Das Schlafzimmer ist der einzige Raum, der nicht zentral über die Diele zu erreichen ist, vielmehr ist dieses an die Küche angrenzend. Alle Räume sind angenehm groß und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die Wohnung ist unrenoviert. Die Gestaltung der Wand- und Bodenflächen dieser gemütlichen Wohnung übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Hier können Sie Ihren kreativen Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in Nähe zur B224. Ideal für Personen, die eine ruhige Umgebung wünschen, aber dennoch eine zentrale Infrastruktur und schnelle Wege benötigen. *Aufgrund der großen Küche und der Raumaufteilung ist die Wohnung auch ideal für eine WG geeignet - jeder hat sein eigenes Schlafzimmer, die Küche bietet sich als einen Ort für einen gemeinsamen Mittelpunkt an.

Ausstattung

tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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