Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, frisch modernisierten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Karnap. Die Bushaltestelle und den Karnaper Markt haben Sie in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Die U-Bahnlinien U11 und U17 bringen Sie von der Karnaper Straße aus in unter 20 min. zum Essener Hbf. Die Wohnung wurde vor Ihrem Einzug für Sie umfangreich hergerichtet: - Decken und Wände sind frisch tapeziert und gestrichen - Vinyl-Designboden - modernes Tageslichtbadezimmer (Badewanne, Stand-WC & Waschmaschinenanschluss) - moderner Fliesenspiegel in der Küche - Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen Sie müssen noch noch Ihre Möbel mitbringen, den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! Lassen Sie sich mitreißen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie in die Diele, von der alle Räume der Wohnung zentral zu erreichen sind. Rechtsseitig gelegen ist das Tageslichtbadezimmer, linksseitig befindet sich die Küche sowie das Wohnzimmer. Von der Diele geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen tollen Balkon, mit welchem die Wohnung im Zuge der Modernisierung frisch ausgestattet wurde. Lassen Sie hier anstrengende Arbeitstage gemütlich mit einem Buch und Glas Wein ausklingen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne!

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.