Komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Frohnhausen!

Überblick

  • Adresse Rüdesheimer Str. 20
    45145 Essen OT Frohnhausen
  • Objekt-Nr. 84-0081020004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 484 €
  • Nebenkosten 107 €
  • Heizkosten 35 €
  • Warmmiete 626 €
  • Kaution 968 €
  • Wohnfläche 54,61 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 29.05.2022

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.01.2029
  • Endenergiebedarf 71 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 28.01.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese sehr schön aufgeteilte 2 - Raum - Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Größe ist optimal für einen 1 bis 2 - Personenhaushalt. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung noch komplett renoviert, dazu gehört neben einem neuen und hochwertigen Oberboden und frisch tapezierten und gestrichenen Wäänden , insbesondere das völlig neue Tageslichtbadezimmer mit neuen Satitärobjekten und neuen Wand-und Bodenfliesen! Hier können Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen! Ein eigener Kellerraum sort zudem für ausreichend Stauraum!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Speisekammer; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Nutzen Sie den stadtkernnahen Standortvorteil dieses beliebten Stadtteiles. Essen-Frohnhausen ist ein schönes Wohngebiet nahe am Stadtzentrum mit mehreren Grünanlagen und Parks (Riehlpark, Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark), die zum Verweilen einladen. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinusplatz, gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und eine große Postfiliale. ÖPNV : S-Bahn Haltepunkte Essen-West und Essen - Frohnhausen, U18, die Straßenbahnen der EVAG der Linien 106 und 109, sowie die Buslinien 138, 145, 147, 160, 161 und 196 sowie die Nachtexpresse NE10 und NE14.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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