Gut aufgeteilte, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

Überblick

  • Adresse Frohnhauser Str. 359
    45144 Essen OT Frohnhausen
  • Objekt-Nr. 84-0080930006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 488,93 €
  • Nebenkosten 121 €
  • Heizkosten 32 €
  • Warmmiete 641,93 €
  • Kaution 977,86 €
  • Wohnfläche 56,72 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 19.10.2022

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 23.08.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 23.08.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Besichtigung ab 01.08.möglich!Hier erwartet Sie eine sehr schön aufgeteilte 2 - Raum - Wohnung im 2.OG eines gepflegten und vollständig modernisierten. Mehrfamilienhauses. Die Größe ist ausgerichtet auf den kleinen Haushalt von 1 oder 2 Personen. Die Whg. wurde bereits renoviert und verfügt über ein neues Badezimmer. Sie verfügt zudem über eine große Küche, ein Schlafzimmer und ein helle Wohnzimmer von wo aus Sie den großen Balkon erreichen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Nutzen Sie den stadtkernnahen Standortvorteil dieses beliebten Stadtteiles. Essen-Frohnhausen ist ein schönes Wohngebiet nahe am Stadtzentrum mit mehreren Grünanlagen und Parks (Riehlpark, Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark), die zum Verweilen einladen. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinusplatz, gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und eine große Postfiliale. ÖPNV : S-Bahn Haltepunkte Essen-West und Essen - Frohnhausen, U18, die Straßenbahnen der EVAG der Linien 106 und 109, sowie die Buslinien 138, 145, 147, 160, 161 und 196 sowie die Nachtexpresse NE10 und NE14.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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