2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vollständig renoviert!

Überblick

  • Adresse Hattenheimer Str. 16
    45145 Essen OT Frohnhausen
  • Objekt-Nr. 84-0080990006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 493,03 €
  • Nebenkosten 107 €
  • Heizkosten 40 €
  • Warmmiete 640,03 €
  • Kaution 986,06 €
  • Wohnfläche 55,71 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.11.2022

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 28.04.2024
  • Endenergiebedarf 117 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 28.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die wirklich gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. So hell und großzügig geschnitten, bietet Sie Platz für 1 bis zwei Personen. Das Badezimmer, mit, Wannenbad und Fenster ist neu. Die Küche ist quadratisch geschnitten und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Wohn- und Schlafraum überzeugen durch viel Licht und viel Stellmöglichkeiten. Die Wohnung wurde von Tapeten befreit und mit einem glatten Estrichboden versehen. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung noch frisch tapeziert und gestrichen. Sehr schön wird der neue venyl-design Boden, dieser ist rutschhemmend und gibt ein angenehmes Raumgefühl.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Nutzen Sie den stadtkernnahen Standortvorteil dieses beliebten Stadtteiles. Essen-Frohnhausen ist ein schönes Wohngebiet nahe am Stadtzentrum mit mehreren Grünanlagen und Parks (Riehlpark, Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark), die zum Verweilen einladen. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinusplatz, gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und eine große Postfiliale. ÖPNV : S-Bahn Haltepunkte Essen-West und Essen - Frohnhausen, U18, die Straßenbahnen der EVAG der Linien 106 und 109, sowie die Buslinien 138, 145, 147, 160, 161 und 196 sowie die Nachtexpresse NE10 und NE14.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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