Das macht strahlend gute Laune: Willkommen im neuen Zuhause!

Überblick

  • Adresse Freisenbruchstraße 37
    45279 Essen OT Freisenbruch
  • Objekt-Nr. 84-1136080014
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 538,4 €
  • Nebenkosten 145 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 683,4 €
  • Kaution 1615,2 €
  • Wohnfläche 67,3 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.07.2021

Details

  • Baujahr 1971
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 05.11.2028
  • Endenergiebedarf 90 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 05.11.2018

Beschreibung

Unterschreiben Sie bis zum 31.08.2021 den Mietvertrag für Ihre neue Wohnung und sparen Sie sich 1 Monat die Grundmiete. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Zentral gelegen in Essen-Freisenbruch wartet dieses Mehrfamilienhaus auf Sie! Die schnuckelige 2-Raum-Wohnung weist 2 geräumige Zimmer und eine gemütliche Wohnküche auf. Das schöne Bad ist mit einer gemütlichen Wanne ausgestattet. Die Wohnung wird bezugsfertig renoviert und modernisiert übergeben. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der Sie und Ihre Einkäufe bequem bis vor die eigene Wohnungstür bringt. Auf dem schönen Balkon können unsere Mieter die kommenden Sommerabende genießen. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von einer Reinigungsfirma übernommen. Nach Beendigung der derzeit stattfindenden energetischen Modernisierung beträgt die Gesamtmiete ca. 750 €.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; große Wohnküche; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Sie wohnen im Grünen, in ruhiger Lage, erreichen die Essener City über den Nahverkehr in wenigen Minuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in direkter Umgebung, ebenso wie Kindergärten und eine Grundschule. Darüber hinaus bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten um sich sportlich zu betätigen. Das Schwimmzentrum Oststadt ist ebenso fußläufig erreichbar wie viele Wander- und Joggingwege.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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