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Sie suchen eine Wohnung im altengerechten Wohnen?! Dann haben Sie diese gefunden!

Überblick

  • Adresse Am See 40
    47279 Duisburg OT Wedau
  • Objekt-Nr. 84-0497190003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 469 €
  • Nebenkosten 130 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 54 €
  • Warmmiete 653 €
  • Kaution 938 €
  • Wohnfläche 52,51 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 10.04.2021

Details

  • Heizungsart Zentralheizung
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im altengerechten Wohnen ab 60. Jahren wird bis zu Ihrem Einzug renoviert. Somit haben Sie keine unnötigen Renovierungsarbeiten und Renovierungskosten und können direkt einziehen! Folgende Arbeiten werden wir noch durchführen: -Erneuerung der Sanitärobjekte im Bad -Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche -Erneuerung der Fensterbänke -alle Decken und Wände werden Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen -Verlegung von modernen und hochwertigen Vinyl-Bodenplanken Bei dem Badezimmer handelt es sich um eine alten- und behindertengerechtes Duschbad mit ebenerdiger Dusche Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Ausstattung

tapeziert; seniorengerecht; Zentralheizung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Bodengleiche Dusche; Barrierefreies Gebäude; Balkon; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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