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    MSG

Frisch modernisierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Gelderblomstr. 71
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0447470006
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 480 €
  • Nebenkosten 122 €
  • Heizkosten 46 €
  • Warmmiete 648 €
  • Kaution 960 €
  • Wohnfläche 51,51 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.06.2023

Details

  • Baujahr 1960
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 23.08.2027
  • Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 23.08.2017

Beschreibung

Diese tolle und bis zu Ihrem Einzug frisch renovierte und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem in 2018 sanierten Haus mit Wärmedämmung, neuen Fenstern und vieles mehr. Bis zu Ihrem Einzug werden wir folgende Arbeiten durchführen: -Erneuerung der Elektrik -Erneuerung des Wannenbades mit Handtuchhalter-Heizkörper -Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche, -Erneuerung aller Zimmertüren inkl. der Wohnungseingangstüre -Erneuerung aller Heizkörper -Erneuerung aller Fensterbänke -Verlegung von modernen und hochwertigen Vinyl-Bodenplanken -alle Räume werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich aufgrund der anstehenden Arbeiten lediglich um Musterfotos

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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