Klein, fein und dein! - Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Berliner Str. 18
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0273430004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 450 €
  • Nebenkosten 128 €
  • Heizkosten 44 €
  • Warmmiete 622 €
  • Kaution 900 €
  • Wohnfläche 53,61 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 30.07.2022

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 166 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses, nur ein paar Minuten Fußweg vom Rhein-Herne-Kanal entfernt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche und einem Tageslicht-Wannenbad, welches bereits modernisiert wurde. In der Küche sind Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss vorhanden. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die Elektrik, den Fliesenspiegel in der Küche, sämtliche Fensterbänke, sowie alle Heizkörper erneuern. Auch werden wir die gesamte Wohnung Raufaser tapezieren und weiß streichen sowie in allen Räumen einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden verlegen lassen,. Genügend Stauraum bieten eigene Kellerräume. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Musterfotos, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist. Bis

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Mehrfamilienhäuser mit max. 7 Wohneinheiten liegen im Stadtteil Meiderich. Der Stadtteil grenzt hier direkt an Oberhausen an, das Naherholungsgebiet Landschaftspark Duisburg-Nord befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das ebenfalls nah gelegene Mercator-Center lädt zum Einkaufen ein. Hier gibt es unter anderem einen großen Lebensmittel- und einen Drogeriemarkt. Der Stadtteil bietet eine Grund- und eine Gesamtschule. Mit dem PKW besteht unmittelbare Anbindung an die A3 und die A42, die sich nördlich im Kreuz Oberhausen-Lirich treffen. An der Haltestelle Alexanderstraße können Sie die Buslinie 906 nutzen, die Sie innerhalb von 5 Minuten zum Bahnhof Duisburg Meiderich-Ost bringt. Von hier aus haben Sie unter anderem Anschluss an die Regionalbahn, mit der Sie problemlos das Duisburger Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof Oberhausen erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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