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Frisch sanierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung!

Überblick

  • Adresse Berliner Str. 20
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0273450004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 449 €
  • Nebenkosten 113 €
  • Heizkosten 48 €
  • Warmmiete 610 €
  • Kaution 1347 €
  • Wohnfläche 53,61 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 22.05.2021

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 172 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses, ausgestattet mit Wohnküche, Diele und Tageslicht-Wannenbad. Bis zu Ihrem Einzug wird die Wohnung saniert und renoviert. Im Einzelnen werden folgende Arbeiten durchgeführt: -Erneuerung der Elektrik -Erneuerung des Wannenbades -Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche -Erneuerung aller Zimmertüren -Erneuerung der Wohnungseingangstüre -alle Decken und Wände werden Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen -Verlegung von modernen und hochwertigen Vinyl-Bodenplanken -Erneuerung aller Heizkörper Für genügend Stauraum sorgen eigene Kellerräume. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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