TOP renovierte 2-Zimmer Wohnung inkl. neuem Bad

Überblick

  • Adresse Gerlachweg 7
    44357 Dortmund OT Westerfilde
  • Objekt-Nr. 84-1196770023
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 505 €
  • Nebenkosten 151 €
  • Heizkosten 60 €
  • Warmmiete 716 €
  • Kaution 1010 €
  • Wohnfläche 64,45 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.06.2022

Details

  • Baujahr 1975
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.04.2032
  • Endenergiebedarf 94 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 20.04.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Das Gebäude verfügt nicht nur über eine neue Fassadengestaltung, auch die Hausflure und Aufzüge wurden erneuert und überzeugen nun durch modernes und stilvolles Design. Auch die Wohnung wurde bereits für Sie bezugsfertig hergerichtet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine flache Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Handtuch-Heizkörper. Alle Räume wurden mit einem pflegeleichten, hellen Design-Vinyl Boden und einer weißen Raufasertapete ausgestattet. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Superflache Dusche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Schlosspark Bodelschwingh, der zu kleinen Spaziergängen einlädt, und dem Naturschutzgebiet Mastbruch im Dortmunder Nordwesten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Über die Autobahn A45 sowie die gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie schnell die Dortmunder Innenstadt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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