Über den Dächern der Stadt: günstige 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Am Sturmwald 2a
    44227 Dortmund OT Menglinghausen
  • Objekt-Nr. 84-1319920036
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 620 €
  • Nebenkosten 164 €
  • Heizkosten 84 €
  • Warmmiete 868 €
  • Kaution 1240 €
  • Wohnfläche 66,04 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 7
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.02.2023

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 12.10.2032
  • Endenergiebedarf 106 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 12.10.2022

Beschreibung

Diese frisch renovierte Zweizimmer Wohnung befindet sich im 7. OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine geräumige Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit angrenzendem großen Balkon und einem Schlafzimmer. Da die Wohnung komplett renoviert wurde, müssen Sie nur noch einziehen. Der Ausblick dieser Wohnung ist das absolute Highlight und bietet zudem garantierte Ruhe von oben. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Menglinghausen liegt neben dem beliebten Stadtteil Hombruch - dort finden Sie alle Geschäfte, die täglich benötigt werden. 2 Buslinien bringen Sie dorthin und in andere Stadtteile von Dortmund. Menglinghausen besticht durch seine schönen Grünflachen und gilt als ruhiges und doch zentrales Wohngebiet,- gerade für Familien mit Kindern lebt es sich hier sehr beruhigt. Wohnen in Menglinhausen bedeutet die Ruhe eine Vorortes genießen zu können und dennoch in wenigen Minuten mitten in Hombruch sein zu können. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigten Zonen aus, so dass man jeden Spaziergang genießen kann. Sie sind schnell im Grünen und haben dennoch die täglich wichtigen Dinge in greifbarer Nähe. Hier kann man sich wohlfühlen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte

44227 Dortmund OT Menglinghausen - Am Spörkel 65
  • 595 € Kaltmiete
  • 66 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
44227 Dortmund OT Menglinghausen - Am Sturmwald 2
  • 545 € Kaltmiete
  • 58 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
44227 Dortmund OT Menglinghausen - Am Spörkel 53
  • 510 € Kaltmiete
  • 53,32 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer