WBS muss sein - der Preis bleibt klein!

Überblick

  • Adresse Broitzemer Str. 243 a
    38118 Braunschweig OT Westliches Ringgebiet
  • Objekt-Nr. 81-1345640011
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 345,71 €
  • Nebenkosten 94 €
  • Heizkosten 30 €
  • Warmmiete 469,71 €
  • Kaution 1037,13 €
  • Wohnfläche 61,08 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.06.2022

Details

  • Baujahr 1985
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.11.2028
  • Endenergiebedarf 74 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 27.11.2018

Beschreibung

Bitte beachten Sie, für die Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 61 qm. Ob Ihnen ein Wohnberechtigungsschein (kurz WBS) zusteht, erfahren Sie bei der Stadt Braunschweig. Unsere hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im westlichen Ringgebiet. Die parkähnliche Anlage um die Häuser herum kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, so können Sie auch in der kalten Jahreszeit problemlos angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden schaffen. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW können Sie, je nach Verfügbarkeit, einen privaten Tiefgaragenstellplatz anmieten. Die Böden Ihrer hübschen neuen Wohnung sind mit Laminat ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt über helle Fliesen, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ihre eigene Einbauküche findet in der Küche am weißen Fliesenspiegel ihren Platz. Von der Küche und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den kleineren Balkon. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar. Hier können Sie die Sonnenstunden entspannt genießen. Als zusätzlichen Stauraum dient Ihr eigenes Kellerabteil. Sehen Sie sich zu dieser Wohnung auch unser 360°-Video an, Sie finden es unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2621353?accessKey=62dc Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Braunschweig, Westliches Ringgebiet

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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