Langfristig Leben in Lehndorf!

Überblick

  • Adresse Fremersdorfer Str. 23A
    38116 Braunschweig OT Lehndorf
  • Objekt-Nr. 81-1257610003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 599,46 €
  • Nebenkosten 148 €
  • Heizkosten 68 €
  • Warmmiete 815,46 €
  • Kaution 1798,38 €
  • Wohnfläche 60,12 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.10.2022

Details

  • Baujahr 1958
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.05.2032
  • Endenergiebedarf 72 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 24.05.2022

Beschreibung

Diese weitläufige 2-Zimmer Wohnung in einem freundlichen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Lehndorf bietet Ihnen nicht nur viel Wohnraum, sondern ebenfalls einen gemütlichen Balkon. Hier können Sie sich auch an der frischen Luft von einem langen Tag erholen. Die Grünflächen rund um das Objekt können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird über eine Gas- Zentralheizung. Es gibt diverse öffentliche Parkmöglichkeiten für Ihren PKW in der nahen Umgebung. Die Wände Ihrer neuen Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, als Bodenbelag ist Design-Vinyl-Belag in hübscher Holzoptik verlegt. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie ein Fenster, sodass eine natürliche Belüftung entstehen kann. Ihre neue Küche mit modernstem Fliesenspiegel bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihren eigenen Vorstellungen einer Einbauküche freien Lauf zu lassen. Zum Verstauen der Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Lehndorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut aufgestellt. Wenn Sie Lust auf Natur haben, können Sie im nahegelegenen Lammer Holz Entspannung bei Spaziergängen finden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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