Gut geschnittene Wohnung, ideal für ein Paar, richten Sie sich ihr gemütliches Heim ein!

Überblick

  • Adresse Zum Kühl 59
    44894 Bochum OT Werne
  • Objekt-Nr. 84-0244790004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 470 €
  • Nebenkosten 129 €
  • Heizkosten 77 €
  • Warmmiete 676 €
  • Kaution 1410 €
  • Wohnfläche 57,19 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.07.2021

Details

  • Baujahr 1943
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.04.2030
  • Endenergiebedarf 75 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 27.04.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in ruhiger Wohnlage. Eine gemeinsame Rasenfläche hinter dem Haus steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits mit Tapeten versehen. Den Bodenbelag können Sie frei nach Ihrem Geschmack gestalten. Das Tageslichtbad mit Dusche wurde ebenfalls modernisiert. Ideal ist diese Wohnung für ein Pärchen geeignet.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Speisekammer; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Das ansprechende Mehrfamilienhaus liegt in Bochums Grüngürtel Werne. Sie haben unmittelbaren Anschluss zum ÖPNV, da die Bushaltestelle nur ein paar Meter von Ihrer Haustür entfernt ist. Den Bahnhof, die Minigolfanlage und auch das Zentrum von Langendreer mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. In 3-4 Minuten sind Sie mit dem Auto an die Hauptautobahnen im Ruhrgebiet angeschlossen. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler finden Sie in 15 -minütiger Entfernung (zu Fuß) die Parks Langendreer und Werne.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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