Sanierte City-Wohnung mit großem Balkon

Überblick

  • Adresse Wallstr. 19
    52064 Aachen OT Zentrum
  • Objekt-Nr. 84-0526400004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 591,3 €
  • Nebenkosten 117 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 708,3 €
  • Kaution 1773,9 €
  • Wohnfläche 59,13 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.05.2021

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Tolle schön aufgeteilte Citywohnung in bester Innenstadtlage, ruhig und trotzdem zentral. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 59 m2 befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer mit einem geräumigen Balkon zur Rückseite des Hauses. Von der Diele aus können Sie alle Räume der Wohnung begehen (kein Durchgangszimmer). Das sanierte innenliegende Badezimmer mit Waschmaschinenstellplatz läßt keine Wünsche offen. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Küche ist mit neuem Fliesenspiegel versehen. Die Wohnung ist aufgrund der vielen Fensterflächen sehr hell und lichtdurchflutet. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden neue Böden (Deseign-Vinyl in Holzoptik) verlegt, die Wände sind tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer wurde mit neuen sanitären Anlagen und modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen eigenen Kellerraum. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Etagenheizung; Balkon; Abstellraum;

Objektlage

Sehr gute Innenstadtlage, zentral und trotzdem ruhig, in einer Seitenstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bushaltestellen, Hauptbahnhof, Autobahnauffahrt, RWTH, Kapuzinerkarree, Stadttheater, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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