Neue Wohnung, neues Glück! 2-Zimmer-Wohnung (WBS)

Überblick

  • Adresse Rosfeld 78
    52074 Aachen OT Hanbruch
  • Objekt-Nr. 84-0431770007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 324,17 €
  • Nebenkosten 126 €
  • Heizkosten 33 €
  • Warmmiete 483,17 €
  • Kaution 972,51 €
  • Wohnfläche 55,65 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 13.11.2021

Details

  • Baujahr 1983
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.07.2030
  • Endenergiebedarf 122 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 22.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Günstige und freundliche helle Wohnung mit Balkon in gepflegtem ruhigem Mehrfamilienwohnhaus, umgeben von großzügigen Grünflächen in ruhiger und trotzdem zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen passenden WBS (Wohnberechtigungsschein)! Bitte informieren Sie sich vorab bei der Stadt Aachen, Stadtverwaltung, Wohnungsamt, ob Sie einen WBS bekommen.

Ausstattung

Zentralheizung; Spielplatz; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Balkon;

Objektlage

Sehr beliebte zentrumsnahe Stadtlage im Westen von Aachen, im Stadtteil Hanbruch, direkt gegenüber vom Gut Hanbruch, zwischen der Vaalser Str. und dem Amsterdamer Ring. Hier wohnt man ruhig und trotzdem stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Autobahnauffahrt, RWTH AC, Klinikum AC, belgische und niederländische Grenze, Zugang zum Aachener Stadtwald/Preusweg, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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