*VERMIETET!* gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im modernen Wohngebiet mit Balkon!

***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet, da die Mieter einen Kündigungsschutz vor Eigenbedarf von mindestens 20 Jahren genießen. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1996 erbauten Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 64 Einheiten in sechs Häusern. Es gibt keinen Aufzug. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur/Diele erreichbar. Vom angenehm hellen und großzügigen Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den Süd-West-Balkon. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer sind zum Flur hin offen. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Im deckenhoch gefliesten innenliegenden Bad gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken, das WC und den Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit Linoleum-Fußboden, Holztüren und Holzfenster mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mittels Gas-Fernheizung. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36881-62 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Alle Räumlichkeiten sind über den Flur/Diele erreichbar. Vom angenehm hellen und großzügigen Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den Süd-West-Balkon. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer sind zum Flur hin offen. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Im deckenhoch gefliesten innenliegenden Bad gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken, das WC und den Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit Linoleum-Fußboden, Holztüren und Holzfenster mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mittels Gas-Fernheizung. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.

Die Lage des Objekts ist ideal. Sehr zentrumsnah und dennoch durch die Ortsrandlage ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen-Maichingen. Der Bahnhof 'Maichingen Nord' mit der S-Bahn S60 ist wenige Gehminuten entfernt. Sindelfingen ist über die Anschlussstellen Sindelfingen-Ost und Böblingen/Sindelfingen der A 81, die sich im nordöstlichen Stadtgebiet an der Grenze zu Stuttgart mit der A 8 kreuzt, gut erreichbar. Sindelfingen mit seinen etwa 64.000 Einwohnern ist eine große Kreisstadt und die größte Stadt des Landkreises Böblingen und befindet sich ca. 15 km südwestlich von Stuttgart. Zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen bildet es ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.