vermietete 2-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit Balkon

Überblick

  • Adresse 41515 Grevenbroich
  • Objekt-Nr. 39124-34
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 260000 €
  • Hausgeld 233 €
  • Kaufpreis pro m² 2574,26 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 101 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1997
  • Heizungsart Fernwärme
  • Energieträger Fernwärme, Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 19.09.2029
  • Endenergiebedarf 55.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 19.09.2019

Beschreibung

Das gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 befindet sich in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß und ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis geht beim Kauf an Sie über - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39124-34 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

- Wohnfläche rd. 101 m² - 2 Zimmer aufgeteilt auf 2 Etagen - Küche - großes Wohnzimmer - Balkon - Gäste - WC - Wendeltreppe zum oberen Etage - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - vermietet seit 01.2012 - Grundmiete derzeit 555,50 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 102 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 70 EUR mtl. - Hausgeld 233 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 11.2019

Objektlage

Die Wohnanlage befindet sich im Grevenbroich-Elsen, einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Grevenbroich sind unweit entfernt, auch die Autobahnen A46 und A540 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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