Renovierte 2-Zimmerwohnung in Frankfurt-Griesheim

Überblick

  • Adresse Espenstraße 30
    65933 Frankfurt
  • Objekt-Nr. 1539-21
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 298000 €
  • Hausgeld 179 €
  • Kaufpreis pro m² 4727,91 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 63,03 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 23.07.2028
  • Endenergiebedarf 133,00 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 23.07.2018

Beschreibung

Wohnanlage bestehend aus drei nebeneinander liegenden viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die erst vor wenigen Jahren renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Achtfamilienhauses und steht sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung zur Verfügung. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1539-21 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

- Wohnzimmer - Schlafzimmer - große Küche - Diele - Tageslichtbad - Balkon - Abstellraum - Dachbodenkammer - Keller - Laminat und Fliesen

Objektlage

Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad. Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Die Bahnlinie sowie die Mainzer Landstraße im Norden teilen den Ort in drei Teile: Süd, Mitte und Nord. Im Süden befindet sich das Ortszentrum mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie. Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.

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