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  • Head

    MSG

Preiswerte und günstig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse An der Haardtstr. 14
    45731 Waltrop OT Waltrop
  • Objekt-Nr. 84-0082240001
  • Art Wohnung / Erdgeschosswohnung / Miete
  • Kaltmiete 286,44 €
  • Nebenkosten 96 €
  • Heizkosten 103 €
  • Warmmiete 485,44 €
  • Kaution 572,88 €
  • Wohnfläche 46,2 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 12.09.2023

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.04.2032
  • Endenergiebedarf 216 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 14.04.2022

Beschreibung

Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6- Familienhauses und besteht aus 2 Wohnräumen, Küche, Diele und Tageslicht- Wannenbad. Die Aufteilung der Räume lässt viel Spielraum für die individuelle Gestaltung. Vereinbaren sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns

Ausstattung

Bad mit Fenster; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Minuten vom Waltroper Ortskern entfernt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge mit seinen großzügigen Grünflächen sorgt der sehr gut fußläufig zu erreichende Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe vorhandene Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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