Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Wagnerstraße 73
    89077 Ulm OT Weststadt
  • Objekt-Nr. 86-1155160001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 415,1 €
  • Nebenkosten 65 €
  • Heizkosten 38 €
  • Warmmiete 518,1 €
  • Kaution 1245,3 €
  • Wohnfläche 43,15 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 04.09.2021

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.01.2029
  • Kennwert kWh/(m2*a)
  • Endenergiebedarf 131 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 22.01.2019

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich. Die Wohnung wird neu renoviert übergeben. Das Bad ist weiß gefliest und mit Dusche ausgestattet. Neue Zimmertüren und schicker Bodenbelag ist verlegt. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierung. Die hinterlegten Bilder zeigen Musterbilder. Eine Anmietung ist ab Mitte September möglich.

Ausstattung

große Wohnküche; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Bad mit Fenster;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich mitten im Stadtteil Söflingen im Westen Ulms, unweit der Firma der Airbus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, so befindet sich z.B. ein großer Lebensmitteldiscounter und ein Bäcker nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte hier nicht besser sein, direkt vor dem Haus können Sie bequem in die Straßenbahn einsteigen und sind ruckzuck am Ulmer Hauptbahnhof oder in der Innenstadt. Wer gut zu Fuß unterwegs ist, erreicht die Ulmer City auch in ca. einer halben Stunde. Wenige Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich Blaubeurer Straße, wo Sie zahlreiche Einkaufs- und Shoppingsmöglichkeiten haben, wie z.B. das Blautalcenter mit zahlreichen Geschäften und Cafés sowie auch Lebensmittelgeschäfte, Baumärkte, Mediamarkt, IKEA, usw.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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