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Ein tolles Wohngefühl: interessante 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Gewerkschaftsstraße 145
    46045 Oberhausen
  • Objekt-Nr. 84-1132040001
  • Art Wohnung / Erdgeschosswohnung / Miete
  • Kaltmiete 379,87 €
  • Nebenkosten 108 €
  • Heizkosten 92 €
  • Warmmiete 579,87 €
  • Kaution 1139,61 €
  • Wohnfläche 44,69 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 01.08.2023

Details

  • Baujahr 1938
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 13.10.2030
  • Endenergiebedarf 201 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 13.10.2020

Beschreibung

Diese schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses. Sie ist bestens geeignet für ein bis zwei Personen. Von der Diele aus erreichen Sie das ansprechend geflieste Badezimmer, mit Wanne und Tageslicht, das Wohnzimmer und die zentrale, große Küche. Von dieser gelangen Sie in das Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über einen Holzdielenboden. Geheizt wird mittels Fernwärme. Parken Sie per Anwohnerausweis direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Holzdielen; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Sie wohnen in einer ruhigen Straße und erreichen in rund fünf Gehminuten die Oberhausener City. Egal, ob Sie die Ruhe der Altstadt genießen oder doch lieber mitten im Geschehen der Stadt sein möchten - hier ist beides möglich. Auch das CentrO. befindet sich in nächster Nähe. Darüber hinaus profitieren sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die optimale Autobahnanbindung macht diese Wohnlage insbesondere auch für Pendler interessant.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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