Schöne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage renoviert!

Überblick

  • Adresse Marktstraße 257
    47798 Krefeld
  • Objekt-Nr. 84-1183400001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 479 €
  • Nebenkosten 121 €
  • Heizkosten 29 €
  • Warmmiete 629 €
  • Kaution 1437 €
  • Wohnfläche 50,39 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 01.06.2022

Details

  • Baujahr 1933
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.06.2028
  • Endenergiebedarf 101 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 24.06.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in zentraler Lage steht zur Anmietung bereit. Die Wohnung wurde bereits in 2019 komplett saniert. Im Einzelnen wurde die gesamte Elektrik erneuert, das Tagelichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ebenfalls wurden alle Türen erneuert, ein hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung verlegt und die Küche mit Bodenfliesen ausgestattet. Genügend Stauraum bieten je ein Dachboden- und ein Kellerraum. In 2018 wurde auch das Gebäude einer Sanierung unterzogen. Hier wurde eine energetische Fassadendämmung mit Anstrich sowie die optische Aufbereitung des Treppenhauses mit neuer Haustür und neuer Briefkastenanlage durchgeführt.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich nah am Krefelder Zentrum. Der nächste Supermarkt liegt fast nebenan, 2 weitere sind in 5 Minuten fußläufig erreicht. Eine Bäckerei befindet sich direkt gegenüber. Auch diverse Restaurants findet man in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Flaniermeile Hochstraße erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten. Trotz der sehr zentralen Lage ist viel Grün vorhanden-auf der Rückseite der Wohnanlage ist ein großer Garten angelegt. Auch der Weg zum nächsten Fitnessstudio beträgt nur 5 Minuten! Durch die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A 44 und A 57 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Zur Freizeitgestaltung im Freien lädt der nahegelegene Stadtgarten ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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