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    MSG

Genießen Sie die Vorzüge einer barrierearmen Wohnung: Willkommen im neuen Zuhause!

Überblick

  • Adresse Alpenrosenweg 41
    22523 Hamburg OT Eidelstedt
  • Objekt-Nr. 81-1066150006
  • Art Wohnung / Erdgeschosswohnung / Miete
  • Kaltmiete 315,88 €
  • Nebenkosten 108 €
  • Heizkosten 92 €
  • Warmmiete 515,88 €
  • Kaution 947,64 €
  • Wohnfläche 50,14 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 01.07.2023

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.01.2030
  • Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 29.01.2020

Beschreibung

Alle Wandflächen werden frisch gestrichen. Ein Bodenbelag in Holzoptik ist in den Wohnräumen vorhanden. Eine Einbauküche mit einem weißen Fliesenspiegel ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen versehen. Die Ausstattung im Badezimmer besteht aus einer Dusche, Waschbecken und Toilette. Genießen Sie Ihren Feierabend unter freiem Himmel auf dem schönen Balkon. Diese Wohnung wird bevorzugt an Senioren ab 60 Jahren oder an behinderte Menschen mit benötigter Barrierefreiheit vermietet. Zusätzlich ist die Vorlage eines gültigen und passenden Wohnberechtigungsscheins erforderlich. Freuen Sie sich auf eine barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Senioren-Wohnanlage mit netten Nachbarn und dem Betreuungsangebot durch den ASB.

Ausstattung

seniorengerecht; Aufzug; Bodengleiche Dusche; offene Küche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung;

Objektlage

In Eidelstedt wohnen Sie im Nordwesten der Hansestadt Hamburg. Hier genießen Sie alle Vorteile des ruhigen Lebens am Rande der Großstadt mit einem kleinen Stadtteilzentrum und einer guten Anbindung an die S-Bahn. Geschäfte erreichen Sie in nur wenigen Minuten per Fahrrad oder zu Fuß, hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die räumliche Nähe zu der ländlichen Umgebung Hamburgs sorgt für einen schnellen Zugang zur Natur. Wer gerne raus fährt und die Landschaft genießt oder Sport im Freien treibt, kann hier die Vorzüge des Großstadtlebens mit der Nähe zur Natur verbinden.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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