Modernisierung in 2022!!! 2-Zi.-Wohnung in Stadtlage

Überblick

  • Adresse Königsberger Str. 69
    45881 Gelsenkirchen OT Schalke
  • Objekt-Nr. 84-0229300001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 378 €
  • Nebenkosten 87 €
  • Heizkosten 93 €
  • Warmmiete 558 €
  • Kaution 756 €
  • Wohnfläche 44,42 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 14.02.2023

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.08.2030
  • Endenergiebedarf 177 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 28.08.2020

Beschreibung

ACHTUNG: Das Haus wird im Laufe des Jahres umfangreich energetisch saniert, wie z.B. Wärmedämmung, neue Fenster, Dachsanierung, Treppenhaussanierung usw. Diese schöne und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Schalke. Die 44,42 m² verteilen sich auf Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit hellen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet worden, und verfügt neben Toilette und Waschbecken, über eine barrierefreie Dusche. Die geräumige Wohnküche ist mit einem neuen weißen Fliesenspiegel ausgestattet, von dort gelangen sie in das Wohnzimmer und dann ins Schlafzimmer. Die Wohnung wurde komplett tapeziert und gestrichen, sowie mit hochwertigem Laminatboden versehen. Hier brauch man nur noch einziehen! Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mitten In GE-Schalke. Die Schalker Straße liegt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Auch die Gelsenkirchener Innenstadt mit dem Hauptmarkt ist sehr gut erreichbar. Das umfangreiche Nahverkehrsangebot lässt Sie auch ohne Auto mobil sein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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