Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: gemütliche 2,5 Raum Wohnung mit großer Küche!

Überblick

  • Adresse Joseph-Oertgen-Weg 56
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-0239410002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 349 €
  • Nebenkosten 110 €
  • Heizkosten 47 €
  • Warmmiete 506 €
  • Kaution 698 €
  • Wohnfläche 46,99 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 01.10.2021

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 157 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier erwartet Sie eine gemütliche 2,5 Raum Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses - gelegen in direkter Nähe zum Katernberger Stadtteilzentrum. Das Highlight der Wohnung ist die große Wohnküche. Wer Wert auf gemeinsames Kochen mit Freunden und ein gemütliches Zusammensein bei Tisch legt, ist hier genau richtig - der Raum ist groß genug für Ihre Küchenmöbel und beispielsweise einen großen Esstisch und Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung noch über zwei weitere Zimmer - eines ebenfalls großzügig mit zahlreichen Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, das andere Zimmer ist gemütlich. Das Tageslichtbadezimmer ist modern und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist vom Vormieter mit klassischer Rauhfaser tapeziert - mit ein wenig Farbe haben Sie hier im Nu Ihre Traumwohnung geschaffen. Die Gestaltung der Böden übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Speisekammer; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; EG-Wohnung; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften. Buntes Treiben bestimmt das Bild. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mach diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit schönem Freizeitangebot rundet das Bild ab. Sowohl für Singles als auch für Familien optimal.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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