Heizungsmodernisierung vor Kurzem! Gemütliche 2,5-Zi.-Whg. im EG wartet auf Sie!

Es erwartet Sie eine toll geschnittene 2,5-Raum-Wohnung, gelegen im Erdgeschoß in einem Mehrfamilienhaus. Aufgrund der Größe der Wohnung und der Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal geeignet für den 2-Personen-Haushalt - aufgrund des Zuschnittes ist die Wohnung auch ideal als WG geeignet. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine kleine Diele. Linksseitig gelegen ist das Tageslichtbadezimmer, welches vor Ihrem Einzug für Sie neu gemacht wurde. Entspannen Sie hier an kalten Wintertagen bei einem ausgiebigen Schaumbad. Vom Eingang rechtsseitig gelegen ist einer der beiden Wohnräume. Geradeaus gelangen Sie in die sehr große und geräumige Küche. Dieses bietet neben dem Platz für einladende Küchenmöbel auch Raum für einen großen Essbereich. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, die Küche als Wohnküche zu nutzen, so dass in einem der Wohnräume beispielsweise ein Kinderzimmer eingerichtet werden kann. Den zweiten Wohnraum erreichen Sie durch die Küche. Das Gebäude wurde in 2019 mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Vor Ihrem Einzug wird folgendes auch noch gemacht: - neue Steckdosen & Lichtschalter - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser; weiß) - Vinyl-Designboden - moderne Wohnungseingangstür (weiß) - neuer Fliesenspiegel in der Küche Sie bringen nur Ihre Möbel mit und haben sich im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen! Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen! Bitte beachten Sie, dass die hinterlegten Bilder zunächst nur als Muster dienen, da die Wohnung sich zum aktuellen Zeitpunkt noch in Umbau-Maßnahmen befindet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin!

Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.