**Perfekte Wohnung für Paare ist bezugsfertig!**

Überblick

  • Adresse Gelderblomstr. 23
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0447360002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 521,53 €
  • Nebenkosten 105 €
  • Heizkosten 40 €
  • Warmmiete 666,53 €
  • Kaution 1564,59 €
  • Wohnfläche 63,82 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 01.10.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 149 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die bezugsfertige und gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Obermeiderich. 2018 wurde die Wohnung von uns vollständig modernisiert und renoviert. Alle Wohnräume haben schöne weiße neue Innentüren inklusive Rahmen, die Wohnungseingangstür wurde erneuert und die Wände und Decken sind in allen Räumen Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Unter anderem ist das Wannenbad mit Tageslicht mit modernen Boden-und Wandfliesen und neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Außerdem ist in allen Wohnräumen ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Für ihr Hab und Gut haben Sie genügend Stauraum in ihrem eigenen Mieterkeller. Sie müssen nur noch einziehen! Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

Ausstattung

tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gas; EG-Wohnung; Bad mit Fenster;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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