Schöne EG-Wohnung - Bei Einzug frisch saniert und renoviert

Überblick

  • Adresse Bügelstr. 40
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0447600003
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 340 €
  • Nebenkosten 116 €
  • Heizkosten 40 €
  • Warmmiete 496 €
  • Kaution 1020 €
  • Wohnfläche 47,64 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 09.10.2021

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.04.2024
  • Endenergiebedarf 125 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die tolle 2-Zimmer-EG Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in netter Nachbarschaft. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die gesamte Wohnung sanieren und renovieren. Somit können Sie direkt Ihr neues Heim beziehen und sind befreit von den lästigen Renovierungsarbeiten. Im Einzelnen werden wir die Elektrik in Küche und Bad sowie alle Schalter und Steckdosen, alle Zimmertüren, den Fliesenspiegel in der Küche, das Duschbad mit Handtuchhalter-Heizkörper sowie alle restlichen Heizkörper erneuern. Auch werden wir eine einbruchshemmende Wohnungseingangstüre einbauen, alle Decken und Wände Raufaser tapezieren und weiß streichen sowie in allen Räumen moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken verlegen lassen. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Mieterkeller, in welchem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können! Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gas; Einbauschränke; EG-Wohnung; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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