Die tolle 2 Raum Wohnung im Erdgeschoss sucht neue Mieter.

Überblick

  • Adresse Gabelsberger Str. 47
    47137 Duisburg OT Mittelmeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0786670002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 399,99 €
  • Nebenkosten 127 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 526,99 €
  • Kaution 1199,97 €
  • Wohnfläche 57,68 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 04.07.2022

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.10.2029
  • Endenergiebedarf 108 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 14.10.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier erwartet Sie eine sehr schön aufgeteilte 2- Raum - Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses mit langjährigen Mietern. Die Größe ist ausgerichtet für den Haushalt von 1 oder 2 Personen. In den letzten Jahren wurde diverse Renovierung in der Wohnung durchgeführt, dass Badezimmer mit Wanne und Handtuchwärmer erneuert und ein neuer Fliesenspiegel in der Küche angebracht. Vor Neubezug werden noch folgende Arbeiten durchgeführt: - Bodenfliesen Bad erneuern - Decken und Wände streichen - Wohnungseingangstür und Badtür erneuern - Austausch WC, Waschtisch und Badewanne - Reinigung Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie das Stadtteilzentrum Mittelmeiderich fußläufig in 5 Minuten, ebenso den nächsten Supermarkt. Bis zum Meidericher Stadtpark sind es nur 3 Gehminuten. Auch fußläufig erreichbar ist die U-Bahn- Haltestelle Auf dem Damm; von hier fahren Sie nur eine Haltestelle mit der U79 bis Meiderich Bahnhof. Außerdem halten hier die Stadtbahnlinie 903 Richtung Dinslaken oder DU-Hüttenheim sowie die Buslinie 906, die Sie nach Obermeiderich und direkt zum Landschaftspark bringt. Auch die Autobahn A59 liegt in unmittelbarer Nähe. Das Stadtteilzentrum von Mittelmeiderich lässt kaum etwas vermissen: Zwischen dem Landschaftspark Duisburg-Nord und dem 100-jährigen Stadtpark liegt die gemütliche Fußgängerzone, die neben bekannten Kettenfilialen auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte bietet, die in so manchen Innenstädten fehlen. Frische Lebensmittel erhalten Sie zusätzlich auf dem Wochenmarkt, der mittwochs und samstags vormittags auf dem Bahnhofsvorplatz in der Von-der-Mark-Straße abgehalten wird. Das gastronomische Angebot ist vielfältig. Außerdem finden sich hier Banken, Ärzte und ein Seniorenzentrum. Auch mehrere Kindergärten und einige Schulen hat der Stadtteil zu bieten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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