Renoviert und bezugsfertige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage...

Überblick

  • Adresse Heynenstr. 10
    47229 Duisburg OT Friemersheim
  • Objekt-Nr. 84-0550730002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 339 €
  • Nebenkosten 89 €
  • Heizkosten 43 €
  • Warmmiete 471 €
  • Kaution 678 €
  • Wohnfläche 46,52 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 27.10.2021

Details

  • Baujahr
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse
  • Ausstelldatum

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. - modern gefliestes Duschbad - Vinylboden neu - neue Fenster und Fensterbänke - neue Türen und Heizkörper Eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim wartet auf Sie. Vor Neubezug wird die Wohnung von uns umfangreich renoviert. Alle Räume (außer Bad) werden mit einem neuen Vinylplankenboden ausgestattet. Alle Heizkörper und alle Türen werden komplett mit Rahmen erneuert. Decken und Wände werden glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Das Duschbad mit Tageslicht wurde bereits modernisiert und ist modern und ansprechend gefliest. Zudem bauen wir auch komplett neue Kunststofffenster und Fensterbänke ein. Die Wohnung wird somit renoviert und bezugsfertig vermietet. Da sich die Wohnung gerade in der Sanierungsphase befindet, sind vorerst keine aktuellen, sondern nur Beispielbilder vorhanden. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Ausstattung

barrierefrei; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gas; Einbauschränke; EG-Wohnung; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster;

Objektlage

Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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