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  • Head

    MSG

**Großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Ergeschoss - bezugsfertig**

Überblick

  • Adresse Hermann-Grothe-Str. 96
    47279 Duisburg OT Bissingheim
  • Objekt-Nr. 84-0543060001
  • Art Wohnung / Erdgeschosswohnung / Miete
  • Kaltmiete 599 €
  • Nebenkosten 101 €
  • Heizkosten 92 €
  • Warmmiete 792 €
  • Kaution 1797 €
  • Wohnfläche 73,57 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 15.07.2023

Details

  • Baujahr 1926
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 17.07.2026
  • Endenergiebedarf 171 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 17.07.2016

Beschreibung

Im Herzen von Bissingheim befindet sich diese tolle und vor allem großzügig geschnittene 2- Zimmer Wohnung, welche Ende 2020 vollständig modernisiert und renoviert wurde. Die Wohnung hat ein offenes Wohnzimmer welches mit der Küche direkt verbunden ist. Gemeinsame Kochabende können hier in vollen Zügen genossen werden. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Design Vinyl Boden verlegt und die Wände und Decken sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Auch wurde der Fliesenspiegel in der Küche, alle Fenster inkl. Fensterbänke sowie alle Zimmertüren erneuert. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne. Zudem wurde das Bad mit neuen modernen Boden- und Wandfliesen und neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Damit Sie ihr Hab und Gut sicher und trocken verstauen können, bietet Ihnen der eigene Mieterkeller genügen Platz. Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder

Ausstattung

Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Objektlage

Bissingheim liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Auf dem Gebiet befand sich einer der größten Rangierbahnhöfe Deutschlands, und noch heute wird Bissingheim als Eisenbahnsiedlung angesehen, obwohl der Bahnhof mittlerweile stillgelegt wurde.Bissingheim wird von einem Teil des Broich- Speldorfer Waldes, sowie des Duisburger-Stadtwaldes umgeben. Gleichzeitig lädt der Blaue See, welcher im Westen von Bissingheim liegt, zum Angeln, Baden und Verweilen ein. Da die Siedlung in der Nähe der Autobahn und den Bahngleisen liegt, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.Zusätzlich befinden sich auf dem Marktplatz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer, Pizzerien, Cafés und vieles mehr.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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