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Überblick

  • Adresse Dortmunder Str. 3
    38108 Braunschweig OT Querum
  • Objekt-Nr. 81-1257650002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 353,18 €
  • Nebenkosten 83 €
  • Heizkosten 50 €
  • Warmmiete 486,18 €
  • Kaution 1059,54 €
  • Wohnfläche 45,28 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 01.11.2021

Details

  • Baujahr 1958
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 15.06.2030
  • Endenergiebedarf 161 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 15.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Unsere hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freundlichen und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Braunschweig Querum. Die Gärten rund um die Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, so können Sie auch in der kalten Jahreszeit warme Temperaturen in Ihrer Wohnung schaffen. Sowohl die Treppenhausreinigung als auch der Winterdienst werden von den Mietern im Wechsel durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Bei der Gestaltung Ihrer Wohnung können Sie noch Ihre persönliche Note miteinbringen. Böden können Sie nach Ihren Wünschen verlegen. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das weiß gehaltene Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Diese besitzt einen weißen Fliesenspiegel und bietet viel Platz für Ihre eigene Einbauküche. Einen Balkon hat die Wohnung leider nicht, dafür können Sie aber gerne den Garten hinter dem Haus nutzen. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Sehen Sie sich zu dieser Wohnung auch unser 360°-Video an. Sie finden es unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2442408?accessKey=61c5

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; EG-Wohnung; Bad mit Fenster;

Objektlage

Querum liegt im Nordosten von Braunschweig und nur unweit der Wabe sowie der Schunter - Schöne Orte zum Entspannen beinah direkt vor der Haustür! Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in nur einer Viertelstunde, die Autobahn in nicht mal zehn Minuten. Auch die Technische Uni, der Waggumer Flughafen und zur A2 ist es nicht weit entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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