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Verkersgünstig und doch naturnah.

Überblick

  • Adresse Armbrustweg 7
    13409 Berlin OT Reinickendorf
  • Objekt-Nr. 82-0464480002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 398,64 €
  • Nebenkosten 111 €
  • Heizkosten enthalten Ja
  • Warmmiete 509,64 €
  • Kaution 886,32 €
  • Wohnfläche 47,12 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 17.03.2021

Details

  • Baujahr 1937
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 05.04.2026
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 05.04.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung liegt im Armbrustweg gegenüber von einer kleinen Grünanlage. Auf dem schönen, ruhigen, mit altem Baumbestand gesäumten Innenhof können Sie sich vom hektischen Alltag erholen. Hinter der Wohnanlage befindet sich der Breitkopfteich an dem man sehr gut spazieren gehen kann. Die Wohnung besticht durch die geräumige Wohnküche und lässt Kochkünsten freien Lauf. Die Wohnung hat ein kleines geflieste Wannenbad. In der Küche befinden sich die Anschlüsse für Waschmachine und Geschirrspüler. Die Wohnung wird mit Gas beheizt, so dass hier zusätzlich noch ca 1,- EUR/m2 an Gaskosten hinzugerechnet werden müssen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. ausgerichtet. Besichtigungstermine können individuell unter der E-Mail-Adresse Sarah.johnson@vonovia.de vereinbart werden.

Ausstattung

tapeziert; Wärmeschutzverglasung; Speisekammer; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster;

Objektlage

Der Armbrustweg liegt im Bezirk Reinickendorf. Es ist eine ruhige Seitenstraße, unweit der belebten und sehr beliebten Einkaufsmeile - der Residenzstraße. Der U-Bahnhof Residenzstraße liegt nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Von hier aus fährt die U8, mit der man bequem den Stadtkern in wenigen Minuten erreichen kann. In der Umgebung findet man eine Grundschule, mehrere Oberschulen, Cafés; Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 82-0464480002 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de. Bei der dargestellten Miete handelt es sich um die zulässige Grundmiete nach dem Bürgerlichem Gesetzbuch (BGB), insbesondere nach den 556 d ff. BGB (Mietpreisbremse). Gegebenenfalls wird im Rahmen des MietenWoG Bln ein Abschlag gewährt. Wir werden diesen - dann vorläufigen - Abschlag vor Mietvertragsschluss nach den Bestimmungen des MietenWoG Bln beziffern und erläutern. Genauere Informationen erhalten Sie im Rahmen des Mietvertragsabschlusses. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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