AC-Zentrum: Schöne helle 2-Zi.-EG-Whg. (Hochparterre) in sehr ruhiger zentraler Citylage

Überblick

  • Adresse Reumontstr. 14
    52064 Aachen OT Zentrum
  • Objekt-Nr. 84-0508020002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 543,1 €
  • Nebenkosten 119 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 662,1 €
  • Kaution 1629,3 €
  • Wohnfläche 54,31 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 04.07.2022

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.04.2024
  • Endenergiebedarf 169 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sehr schöne Wohnung in bester sehr ruhiger Citylage, Nähe Marschiertor. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutzung. Die Wohnung hat eine große Wohnküche sowie 2 geräumige Wohn-/Schlafzimmer. Sie ist für 1-2 Personen optimal geeignet. Es gibt 2 ähnlich große Wohn-/Schlafräume sowie eine geräumige Wohnküche. Das Bad verfügt über ein Fenster (Tageslichtbad) sowie Wanne, WC und Waschbecken und ist hell gefliest. Die Wohnung ist tapeziert mit Raufaser und weiß gestrichen. Hier besteht kein Renovierungsbedarf. Der Boden ist mit hellem grau-braunem PVC belegt, hier müsste ein neuer Mieter bei Einzug gegebenenfalls einen Boden in Eigenleistung aufbringen (z.B. Laminat oder Teppich, je nach Geschmack).

Ausstattung

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Speisekammer; Abstellraum; PVC/Linoleum; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sehr gute Innenstadtlage, zentral und trotzdem ruhig, in einer Seitenstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bushaltestellen, Hauptbahnhof, Autobahnauffahrt, RWTH, Kapuzinerkarree, Stadttheater, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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