Gepflegte 2-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE

Überblick

  • Adresse Schießrainweg 8
    71263 Weil der Stadt
  • Objekt-Nr. 37842-2.005
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 199300 €
  • Hausgeld 219 €
  • Kaufpreis pro m² 3742,02 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 53,26 m²
  • Anzahl Zimmer 2

Details

  • Baujahr 1994
  • Heizungsart
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 25.06.2028
  • Endenergiebedarf 140.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 25.06.2018

Beschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer größeren Wohnanlage. Die Wohnung ist vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37842-2.005 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Das innenliegende Bad/WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluß. Im Untergeschoß gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.

Objektlage

Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, die Kaltmieteinnahme beträgt p.a. EUR 5.404,08, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 208,--. Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 12/2023. Es kann ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 14.300,-- dazu erworben werden, der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Stellplatz beträgt dann EUR 213.600,--. Hinweis: Die Kaufpreisfälligkeit und der Nutzen/Lastenübergang finden erst zum 28.2.2022 statt, wirbitten dies zwingend zu beachten. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

Ähnliche Objekte

71263 Weil der Stadt - Schießrainweg 16
  • 199000 € Kaltmiete
  • 47,93 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer