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Bonn-Friesdorf. Provisionsfreie Kapitalanlage - 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Rüdesheimer Straße 17
    53175 Bonn
  • Objekt-Nr. 1079-025
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 170700 €
  • Hausgeld 214 €
  • Kaufpreis pro m² 3109,29 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Wohnfläche 54,9 m²
  • Anzahl Zimmer 2

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 18.01.2029
  • Kennwert 101 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 18.01.2019

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger Lage. Die angebotene, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit 55 m² Wohnfläche verfügt über ein schönes, helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Diese Wohnung wird als reine Kapitalanlage angeboten; das bestehende Mietverhältnis besteht seit Oktober 1999. Die mtl. Grundmiete incl. Zuschlägen beträgt 411,21 Euro Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1079-025 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Zu der Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung.

Objektlage

Friesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg. Die Häuser sind von großzügigen Grünanlagen umgeben. Das Zentrum Friesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier kann man die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Bushaltestellen und die Straßenbahnhaltestelle 'Hochkreuz' befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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