Gemütliche 2-Zi.-Whg. mit modernem Tageslichtbad und Balkon

Überblick

  • Adresse Sonnenstraße 136
    42277 Wuppertal OT Oberbarmen
  • Objekt-Nr. 84-1313460001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 441,49 €
  • Nebenkosten 151 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 592,49 €
  • Kaution 1324,47 €
  • Wohnfläche 51,94 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.01.2023

Details

  • Baujahr 1927
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.03.2028
  • Endenergiebedarf 203 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 08.03.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Von dem Flur aus erreichen Sie alle Wohnräume, die Küche und das Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Das Badezimmer glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen sowie mit einer Badewanne. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die große Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für einen Essbereich. In allen Wohnräumen liegt ein Design-Vinylboden in Cappuccino Optik und die Wände sind mit einer Raufasertapete versehen.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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