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Sanierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Überblick

  • Adresse Eisenhammerweg 5
    61440 Oberursel
  • Objekt-Nr. 86-0001340001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 525 €
  • Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten enthalten Ja
  • Warmmiete 625 €
  • Kaution 1575 €
  • Wohnfläche 47,54 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 09.03.2021

Details

  • Baujahr 1928
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.12.2021
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 20.12.2011

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Tageslichtbad, ein unmöblierte Wohnküche und einen über das Wohnzimmer begehbaren Balkon. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung, die Kosten herfür sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt. Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad und der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette). Die Innentüren und Heizkörper wurden weiß lackiert. Die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen, ebenso die Wände in Bad und Küche. Die Wände in den Wohnräumen und im Flur wurden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wurde dort ein PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; große Wohnküche; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von Oberursel. Die Innenstadt liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt. Eine Haltestelle der U-Bahn 3 ist fußläufig erreichbar, von dort erreichen Sie die Innenstadt von Frankfurt in ca. 30 Minuten. Die Autobahn A 661 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet sowohl eine gute Anbindung Richtung Frankfurt als auch zur Autobahn A 5. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0001340001 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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