Perfekt für Jung & Alt - 2-Zimmer im Erdgeschoss mit Balkon

Überblick

  • Adresse Mozartstr. 2
    77694 Kehl OT Sundheim
  • Objekt-Nr. 86-1231980002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 517,56 €
  • Nebenkosten 74 €
  • Heizkosten 67 €
  • Warmmiete 658,56 €
  • Kaution 1552,68 €
  • Wohnfläche 57,64 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.08.2022

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 17.01.2028
  • Endenergiebedarf 80 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 17.01.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ich möchte Ihnen gerne Ihr neues Zuhause vorstellen. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fassadenvollwärmeschutz in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können. Die Wände der gesamten Wohnung werden derzeit neu tapeziert und gestrichen. Im Wohn- und Schlafzimmer wird ein neuer Design-Vinylboden verlegt. Die Diele und die Küche sind mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet. Zudem verfügt die Küche über einen weißen Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Toilette, einer Badewanne sowie weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen. Im Untergeschoss befindet sich ein zugehöriger Kellerraum. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen, schönen und naturnahen Kehl. Kehl befindet sich an der Grenze zu Frankreich mit einer Tram-Anbindung direkt nach Straßburg. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und diverse Schulen in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege. Zudem bestehen gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die B 28 die auf die A 5 führt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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