Wohnen in Durlach - 2 Zimmer im EG mit Balkon und neuer Einbauküche

Überblick

  • Adresse Liebensteinstraße 6a
    76227 Karlsruhe OT Durlach
  • Objekt-Nr. 86-1126280001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 573,52 €
  • Nebenkosten 95 €
  • Heizkosten 105 €
  • Warmmiete 773,52 €
  • Kaution 1720,56 €
  • Wohnfläche 49,27 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 28.05.2022

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 15.02.2029
  • Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 15.02.2019

Beschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 49,27 qm Platz zum Wohlfühlen. Sie liegt im Erdgeschoß eines Wohnhauses in Karlsruhe-Durlach. Wir werden diese Wohnung in den nächsten Wochen für Sie modernisieren, sodass wir Ihnen heute nur Musterfotos bezüglich der verwendeten Materialien zeigen können. Über die Diele betritt man das Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon, die Küche, welche wir für Sie mit einer neuen Einbauküche ausstatten werden, das Schlafzimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen. Die Diele und die beiden Zimmer werden wir mit einem Design-Vinylboden in interessanter Holzoptik ausgestatten. Durch einen Neuanstrich aller Wände, Decken und Türen kommen die Räume dann hervorragend zur Geltung. Ihr neues Zuhause können Sie voraussichtlich Ende Juni 2022 beziehen. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage in Karlsruhe-Durlach. Grünanlagen mit altem Baumbestand säumen die Wohnanlage. Das beliebte Turmbergbad erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Hier finden Sie alles was das Stadtleben so reizvoll macht. Schöne Parks und Plätze, nette Cafés und Restaurants, interessante Geschäfte mit einem ganz besonderen Flair, mehrere Discounter und vieles mehr. Die nahegelegene Turmbergbahn bringt Sie bequem auf den Berg mit seinen schönen Spazier-, Lauf- und Radwegen und dem herrlichen Blick über Karlsruhe. Sie haben an Ihrem Wohnort eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, das erleichtert Ihnen den Alltag. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der B 3 oder der B10 bzw. der A5 oder A8.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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