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Überblick

  • Adresse Hiberniastr. 19
    44623 Herne OT Mitte
  • Objekt-Nr. 84-0382110002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 409,5 €
  • Nebenkosten 91 €
  • Heizkosten 71 €
  • Warmmiete 571,5 €
  • Kaution 819 €
  • Wohnfläche 54,6 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.01.2022

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 114 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schicke Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten 6- Familienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Durchgang zum Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie ein modernes und neuwertiges fast ebenerdiges Duschbad mit Fenster. Die gesamte Wohnung ist mit einer hochwertigen PVC Planke in Laminatoptik als Bodenbelag ausgestattet. Ein eigener Kellerraum solgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; EG-Wohnung; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn- Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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