Wer will mich!? Praktische 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Mühenkamp 6
    30419 Hannover OT Herrenhausen
  • Objekt-Nr. 81-1084590002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 461,91 €
  • Nebenkosten 109 €
  • Heizkosten 25 €
  • Warmmiete 595,91 €
  • Kaution 1385,73 €
  • Wohnfläche 43,95 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.11.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 25.04.2026
  • Endenergiebedarf 62 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 25.04.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. 2-Zimmer-Wohnung in Herrenhausen komplett saniert Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger familiärer Wohnlage. Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche – ohne Ausstattung - sowie ein helles modernes Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung wird komplett renoviert, d.h. - Erneuerung der gesamten Elektrik, - Tapezieren und Streichen der Wohnräume - Verlegung von hochwertigem Bodenbelag in allen Wohnräumen - komplette Erneuerung des Duschbades - Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in der Küche * Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits renovierten Wohnungen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Objektlage

Hannover-Herrenhausen punktet mit viel Grün und familienfreundlicher Atmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Die vielen Parks, wie der Georgengarten und der Große Garten, in der Nähe sind perfekt für sommerliche Picknicks und lange Spaziergänge. Für Berufspendler ideal ist die sehr gute Anbindung an den Messeschnellweg.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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