Direkt am Uhlenkrug / Stadtwald: 2 Zimmer mit großer Küche

Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Die sehr geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss unseres gepflegten Mehrfamilienhauses. Augenblicklich sanieren wir die Fassade. Auf dem Außenfoto sehen Sie das bereits fertiggestellte Nachbarhaus! Auf Grund der Aufteilung und Größe ist die Wohnung geeignet für ein bis zwei Personen. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer. Die Küche ist sehr groß und bietet Platz für Küchenmöbel samt Esstisch. Sie erhalten die Wohnung teilsaniert: Neue Elektroleitungen, frisch lackierte Türen und Heizkörper , neue doppeltverglaste Fenster und ein Badezimmer mit Dusche, samt erneuerter Sanitärobjekte werden verbaut. Tapeten, Wandanstrich und Bodenbeläge bringen Sie selber nach eigenem Geschmack ein. Auf dem zweiten Außenbild erkennen Sie den verglasten Balkon / Erker. Zur Wohnung gehören zwei Keller und eine Mansarde. Nutzen Sie den schönen Gemeinschaftsgarten. Geheizt wird mittels Gaseinzeltherme, so bestimmen Sie Ihren Gasverbrauch selber.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Holzdielen; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Das Haus liegt in zentraler Lage zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid und Stadtwaldplatz. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Rüttenscheid, als auch im Stadtwald. Geniessen Sie die Erholungsmöglichkeiten im nahen Annental und spazieren Sie durch den Stadtwald. Sportmöglichkeiten sind am Uhlenkrug, sowie der Schillerwiese ausreichend vorhanden

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.