Schöne 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Eltingviertel

Überblick

  • Adresse Zwinglistr. 11b
    45141 Essen OT Nordviertel
  • Objekt-Nr. 84-0452950001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 538,68 €
  • Nebenkosten 107 €
  • Heizkosten 42 €
  • Warmmiete 687,68 €
  • Kaution 1077,36 €
  • Wohnfläche 63,3 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 21.06.2021

Details

  • Baujahr 1911
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.04.2025
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 24.04.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese 2-Raum-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und gehört zum Viktoriahof. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, eine große Wohnwüche, 2 seperate Zimmer und einen großen Balkon. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist nach wenigen Treppenstufen erreicht. Auf Ihrem zukünftigen Balkon können Sie Ihren Feierabend genießen oder mit Familie und Freunden gemütlich beisammen sitzen. Entdecken Sie das Eltingviertel mit seinem Charme! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Spielplatz; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; EG-Wohnung; Bodengleiche Dusche; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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