Hier fühlen Sie sich wohl: Toll geschnittene 2,5 Raum Wohnung mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Heisterholz 46
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0342610003
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 379 €
  • Nebenkosten 130 €
  • Heizkosten 46 €
  • Warmmiete 555 €
  • Kaution 758 €
  • Wohnfläche 58,14 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 29.04.2021

Details

  • Baujahr 1983
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 11.10.2028
  • Kennwert 156 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 11.10.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Herzlich Willkommen in Ihre neuen 4 Wänden! Genießen Sie die Ruhe in angenehmer Lage einer kleinen Seitenstraße, dennoch aber zentral mit nur wenigen Gehminuten zu beispielsweise öffentlichen Verkehrsmitteln. Aufgrund der Größe der Wohnung ist diese ideal für den 1-Personen Haushalt oder Paare. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet neben dem Platz für eine gemütliche Couch auch ausreichend Raum für einen Essbereich. Auch Küche und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten durch ihre Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Gut in den Tag starten Sie in dem innenliegenden Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Dort ist auch der Waschmaschinenanschluss zu finden, so dass Sie Ihre Wäsche bequem von dre Wohnung aus waschen können. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer. Der Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, lädt an warmen Frühlings- und Sommerabenden dazu ein, den Tag in Ruhe bei einem guten Buch und Glas Wein ausklingen zu lassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Balkon;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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