Erstbezug nach Modernisierung: bezugsfertige 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia!

Überblick

  • Adresse Herwarthstr. 24
    45138 Essen OT Huttrop
  • Objekt-Nr. 84-0493580001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 645,74 €
  • Nebenkosten 93 €
  • Heizkosten 43 €
  • Warmmiete 781,74 €
  • Kaution 1291,48 €
  • Wohnfläche 72,15 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 21.06.2022

Details

  • Baujahr 1928
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 06.10.2030
  • Endenergiebedarf 107 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 06.10.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung und Größe ist ausgerichtet auf einen 1- oder 2-Personenhaushalt. Ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit praktischer Dusche und funktionellem Handtuchheizkörper, eine praktische Wohnküche, eine große Diele, robuster, strapazierfähiger Designvinylboden und eine neue Tapezierung komplettieren das Angebot.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Der Stadtteil Huttrop liegt südöstlich der Essener Innenstadt, die mit der Straßenbahn in wenigen Haltestellen bequem zu erreichen ist. Der ÖPNV in Huttrop : Die Straßenbahnlinien 103 und 109. Zusätzlich die Buslinien 146, 147, 160, 161 und die Nachtexpresslinien NE5 und NE14. Der Essener Hauptbahnhof ist kurzwegig erreichbar, ebenso die A 40. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich fußläufig entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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