Gefällige 2-Raum-Wohnung für Paare mit großem Balkon! WBS!

Überblick

  • Adresse Julius-Leber-Weg 11-13
    45279 Essen OT Horst
  • Objekt-Nr. 84-1136260006
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 342,42 €
  • Nebenkosten 180 €
  • Heizkosten 28 €
  • Warmmiete 550,42 €
  • Kaution 1027,26 €
  • Wohnfläche 67,32 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 17.12.2021

Details

  • Baujahr 1974
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 18.01.2027
  • Endenergiebedarf 53 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 18.01.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen sonnigen, großen Balkon, einen praktischen Wandschrank und eine geräumige Essdiele. Das zeitgemäße Badezimmer bietet eine gemütliche Wanne und einen praktischen Handtuchheizkörper. Mit ein bisschen Fleiss und Farbe gestalten Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum. Ihren Wagen parken Sie kostenlos direkt vor der Tür und bei Bedarf kann ein Tiefgarageneinstellplatz gegen eine geringe Gebühr dazu gemietet werden. Die Treppenhausreinigung übernimmt ein Reinigungsunternehmen.

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche;

Objektlage

Sie wohnen zwischen Essen-Steele und Bochum-Dahlhausen, in ruhiger und ansprechender Lage. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind, ebenso wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken, in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zudem finden Sie eine gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn vor und auch die Autobahn ist schnell erreicht. Mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten bietet die nah gelegene Ruhr erholsame Wochenenden.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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