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Charmante, modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Loggia!

Überblick

  • Adresse Ernestinenstraße 306
    45139 Essen OT Frillendorf
  • Objekt-Nr. 84-1143790002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 409,44 €
  • Nebenkosten 97 €
  • Heizkosten 39 €
  • Warmmiete 545,44 €
  • Kaution 818,88 €
  • Wohnfläche 49,33 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 08.05.2021

Details

  • Baujahr 1938
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.06.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 20.06.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier erwartet Sie eine gefällige 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage. Die schöne Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit gemütlicher Badewanne und eine praktische Loggia zur Hofseite hinaus. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung ist die schnuckelige Wohnung ideal für Singles und Paare. Wir übergeben die Wohnung bezugsfertig modernisiert mit robustem, strapazierfähigem Designvinylboden.

Ausstattung

große Wohnküche; Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Klappläden; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Objektlage

Essen-Frillendorf ist geprägt durch eine lockere Wohnbebauung mit Grünflächen und Kleingärten. Sie wohnen in einer belebten Straße und profitieren von der sehr guten Infrastruktur, bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die A40. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Hangetal ist nur wenige Kilometer von Ihrer Wohnung entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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